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专家:三套房产可卖出一套还贷

发布日期:2021-12-02 22:56浏览次数:

曾小姐,29岁,已婚,还没有生小孩,每月家庭收入3万元,在深圳有3套房产,市值400多万,有2套出租,每月租金5000元,1套自住,还有51万的贷款未还,目前有一辆车。手上流动资金只有10多万杭州收账元,购买了10万的基金,每月基金定投900元,其先生想卖掉一套价值170多万的房产,用于还贷,剩余部分考虑换一辆新车、给小孩筹集教育资金及投入股市。但其觉得这样不太保险,所以想咨询一下怎么理财。◎案例分析针对曾小姐的家庭资产负债及现金流情况,建议如下:1.理财目标目前还不很清晰,主要表现在:希望更换一辆大致价值如何的新车?准备何时生育孩子,孩子的教育规划如何?是否具备独立炒股的知识及能力?理财应建立在一个清晰的目标基础上,建议要先考虑以上几个问题,再根据您的需求安排理财。2.分析目前的情况,如您决定出售房产还贷及购买新车,余款建议可加大基金定投力度、增加保险支出、加大这种家庭保障性产品之后再考虑把多余的闲置资金投入股市,而且这还要取决于您的精力和时间,如果自己炒股水平不是太好或者时间精力不足的话,还是建议通过基金杭州讨债来投资比较合适。“ ”

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